TIN THỊ TRƯỜNG

Hà Nội đề xuất chuyển chung cư cũ thành nhà ở xã hội

Hà Nội nghiên cứu chuyển đổi chung cư cũ thành nhà ở xã hội, tái định cư hoặc đấu giá nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà.

Hà Nội đẩy mạnh cải tạo chung cư cũ, tối ưu quỹ nhà công

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước. Trong đó, việc cải tạo, chuyển đổi công năng các khu chung cư cũ được xác định là giải pháp trọng tâm nhằm chỉnh trang đô thị và tăng nguồn cung nhà ở.
chung cư cũ

Chuyển đổi chung cư cũ sang nhà ở xã hội, tái định cư

Theo kế hoạch, thành phố sẽ nghiên cứu chuyển đổi các khu chung cư cũ đủ điều kiện sang nhà ở xã hội hoặc nhà tái định cư. Đối với những khu nhà không còn nhu cầu sử dụng hoặc không đáp ứng tiêu chuẩn chuyển đổi, Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá để thu hồi ngân sách.
Động thái này được kỳ vọng giúp tận dụng hiệu quả quỹ nhà hiện có, đồng thời góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp.

Tăng tốc cải tạo, đánh giá chất lượng nhà cũ

Hà Nội cũng yêu cầu rà soát, đánh giá chất lượng công trình và lập phương án cải tạo cụ thể. Điển hình, khu nhà sinh viên A1 tại Pháp Vân – Tứ Hiệp đang được nghiên cứu chuyển đổi sang nhà ở xã hội hoặc tái định cư, gắn với lộ trình di dời các trường đại học ra khỏi nội đô.
Đối với các quỹ nhà còn trống, thành phố yêu cầu nhanh chóng đưa vào khai thác, cho thuê nhằm tránh lãng phí tài sản công.
chung-cu-cu

Hàng nghìn chung cư cũ cần cải tạo

Hiện Hà Nội có khoảng 1.600 khu chung cư, tập thể cũ, chủ yếu được xây dựng từ giai đoạn 1960–1990. Trong đó có hàng trăm công trình xuống cấp, bao gồm:
  • 200 nhà nguy hiểm cấp C
  • 137 nhà cấp B
  • 7 nhà nguy hiểm cấp D cần xử lý khẩn cấp
Tuy nhiên, từ năm 2005 đến nay, thành phố mới chỉ hoàn thành 19 dự án cải tạo chung cư cũ (khoảng 1,2%), và 14 dự án đang triển khai.

Hướng tới chỉnh trang đô thị bền vững

Việc chuyển đổi công năng chung cư cũ không chỉ giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội mà còn góp phần cải thiện diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Hà Nội ngày càng tăng, đây được xem là giải pháp quan trọng để phát triển đô thị bền vững và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

Đăng ký tư vấn