Mua nhà ở xã hội sẽ dễ hơn với đề xuất xét duyệt qua VneID

Doanh nghiệp đề xuất tích hợp dữ liệu người mua nhà ở xã hội trên VNeID, giúp thẩm định trước, hạn chế rủi ro thu hồi nhà sau hậu kiểm.

Đề xuất xét duyệt mua nhà ở xã hội qua VNeID

Nhiều doanh nghiệp bất động sản vừa đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên nền tảng VNeID. Giải pháp này nhằm giúp cơ quan quản lý thẩm định hồ sơ ngay từ đầu, giảm rủi ro phát sinh trong quá trình hậu kiểm.

Giảm rủi ro thu hồi nhà sau hậu kiểm

Theo đề xuất, cơ quan quản lý sẽ đóng vai trò chủ trì trong việc hướng dẫn, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội. Thông tin người đủ điều kiện sẽ được xác nhận và tích hợp trực tiếp trên ứng dụng VNeID.

Hiện nay, doanh nghiệp là đơn vị trực tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng, thu tiền và bàn giao nhà, trong khi cơ quan quản lý chỉ thực hiện hậu kiểm. Điều này dẫn đến rủi ro nếu người mua không đủ điều kiện sau khi kiểm tra.

Trong trường hợp đó, chủ đầu tư buộc phải chấm dứt hợp đồng, thu hồi căn hộ và xử lý các vấn đề tài chính liên quan. Quy trình này không chỉ phức tạp mà còn ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án khác.

Đề xuất chuyển vai trò xét duyệt về cơ quan quản lý

Để khắc phục bất cập, doanh nghiệp kiến nghị cơ quan chức năng xác nhận trước các trường hợp đủ điều kiện mua nhà. Sau khi được phê duyệt trên VNeID, chủ đầu tư sẽ tiến hành ký hợp đồng với khách hàng.

Cách làm này được kỳ vọng sẽ minh bạch hóa quy trình, giảm áp lực cho doanh nghiệp và hạn chế tranh chấp phát sinh.

Nguồn cung nhà ở xã hội đạt 70% kế hoạch

Theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước đang triển khai 737 dự án nhà ở xã hội với quy mô 701.247 căn, tương đương khoảng 70% mục tiêu của Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Trong đó:

196 dự án đã hoàn thành với 170.673 căn

220 dự án đang xây dựng với 214.948 căn

321 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 315.626 căn

Riêng năm 2025, cả nước đã hoàn thành 103.113 căn hộ, đạt 103% kế hoạch đề ra, với 20 địa phương hoàn thành và vượt chỉ tiêu.